Lite ändringar inför framtiden!

Gör ett snabbt inlägg i pluggpausen/matlagandet. Jag har ju som sagt funderat på att köpa Tele2 ett litet tag och jag gjorde faktiskt slag i saken idag och köpte 100 st till priset 98,10 :-/aktie. En investering jag inte räknar med ska dra iväg i kurspris direkt utan köper den mer som utdelningsspekulation som jag skrev om häromdagen (här).

En stabil utdelare som har för avsikt att höja utdelningen med 10% kommande åren och har för 2015 försäkrat sina aktieägare om en extrautdelning om ca 10:-/aktie.

Min YOC för köpet blev 4,94% och detta ger mig 485 :- extra i årlig utdelning (extrautdelning ej inräknad)

-

Jag har även under en tid funderat över ifall jag verkligen vill investera i företag vars verksamhet direkt har påverkan på miljön och har nu kommit fram till att NEJ det vill jag inte.
Detta innebär framtida försäljning av Bonheur (norskt oljebolag) och troligtvis Kinder Morgan Inc (amerikanskt gas och oljeledningsbolag).

I samband med köpet av Tele2 sålde jag även halva mitt innehav i Bonheur och tog en mindre förlust. Jag har för avsikt att sälja andra halvan också men hoppas på att kursen ska studsa upp en aning så jag kan minimera min förlust.

-

Inte mycket kvalitativa inlägg just nu men det händer ändå en del i mitt investerande. Jag har även lagt in en klumpsumma som avbetalning av vårat bostadslån om 10 000:-. Är inte det mest fördelaktiga att amortera när räntorna är jättelåga men jag anser att lån ska betalas och jag tänker lite grovt såhär.

Låga räntor = höga aktiekurser = få köptillfällen
Höga räntor = folk flyr aktiemarknaden = lägre kurser = fler köptillfällen men även dyrare lån

Med denna grova generalisering gjord så ser jag det som så för att vi inte ska få några problem när räntorna höjs så amorterar vi även lite extra nu när pengarna ändå bara läggs på hög och inte utnyttjas helt på börsen.
Hade vi haft en större andel av våra likvider inne på börsen just nu (vi har för tillfället ca 50% av våra pengar på börsen) så hade vi troligtvis inte amorterat något utan bara lagt på hög för att vid högre räntor känna av ifall vi hade velat amortera eller investera.

Vad säger ni där ute? Bra dåligt att implementera en miljötanke i sitt investerande? Är det idiotiskt att amortera för tillfället?

Byta bank?

Bolåneräntan

Jag har en längre tid gått och funderat över att värdera våran lägenhet för att kunna förhandla ner vårat bolån. Vi har idag vårat lån hos en av storbankerna och har idag halva lånet till fast ränta på 2,45% och andra halvan till en rörlig ränta på 2,01%.
Detta är något jag är jättedålig på. Jag kan ingenting om hur det fungerar med att värdera lägenhet för att förhandla lån och ränta etc.

Därför vänder jag mig nu hit. Är mina räntor bra räntor? Är det värt att lägga 2500 kr på en värdering för att få ner räntan?

Är i stort behov av tips och råd!

Spara eller amortera?

När jag även gått och funderat på bolån, amortering och räntor så har vissa funderingar kommit till mig. Vi lägger ungefär 10% av vårat sparande till extra amortering som ligger på räntekonto, för att ifall vi vill, ska kunna slänga in en klumpsumma för att få ner låneandelen.

Men frågan är ju ifall man verkligen ska amortera extra? Är det inte bättre att slänga in denna klumpsumma på börsen när den väl dippar?

På samma sätt vore det ju skönt att bli av med lite mer av lånet ifall räntorna skulle höjas. Med nuvarande inkomst skulle vi ju iofs klara en räntehöjning upp till 10-15% innan vi skulle behöva ta av sparat kapital och en sån höjning lär ju inte komma inom de närmsta 1,5 åren direkt (det är tiden jag har kvar att plugga).

Så vad tycker övriga bloggosfären här egentligen? Amortera extra eller slänga in det i marknaden?

Byta bank eller kräva mer?

Jag läste även en artikel angående nya bestämmelser kring bankernas "Bail-in" där de nu bestämt att ifall banken håller på att gå i konkurs så får de ta utav spararnas pengar så pappa staten slipper skjuta till kapital. Se Cornucpoias inlägg om detta här

Detta gäller då den storbank vi tillhör. Då jag ändå är i bolånesvängen och vill få ner min boränta så mycket som möjligt kanske det är dags att titta sig runt omkring för att byta bank? Se ifall det är grönare på andra sidan?

Även min IPS är låst i nån typ av "Fond IPS" som gör att jag bara kan handla fonder i mitt IPS. Går säkert att ändra i nuvarande bank men allt detta är ju argument för att byta bank eller pressa bankmannen på vår nuvarande bank.

Skäms över hur naiv man varit i förhandlingarna hos banken men nu är det slut! Vad har ni andra som har erfarenhet av att förhandla med banken för tips och råd att ge oss?